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Coach-immobilier

Estimation de votre bien

Connaître la valeur d’un bien immobilier est essentiel pour prendre des décisions éclairées en matière d’achat, de vente ou de location.

Rédaction et placement d’une annonce

La rédaction et le placement stratégique d’une annonce immobilière sont des étapes clés pour mettre en avant les caractéristiques uniques du bien et pour le vendre ou louer rapidement et au meilleur prix.

Constitution d’un dossier

La constitution d’un dossier complet et bien organisé par un coach immobilier (diagnostics techniques, les plans, les factures, PEB, etc…) est essentielle pour la vente ou la location d’un bien. Le coach peut également rédiger le compromis de vente.

Création de visuels

Des photos époustouflantes, une visite virtuelle immersive, des vidéos captivantes et pourquoi pas un site dédié permettront de vendre ou louer votre bien immobilier plus rapidement et au meilleur prix.

Home staging

Le home staging est une technique de mise en valeur d’un bien immobilier qui permet de le rendre plus attractif pour les acheteurs potentiels. Il peut aider à vendre plus rapidement et à un meilleur prix en créant une première impression positive et en permettant aux acheteurs de se projeter plus facilement dans le bien. Le home staging est donc un investissement rentable pour maximiser la valeur de votre bien immobilier.

L’état des lieux

Qu’est-ce qu’un état des lieux ?

Il s’agit d’un procès-verbal établit lors de l’entrée et la sortie d’un bien loué qui va permettre de comparer son état lorsque le locataire prend possession des lieux et lorsqu’il les quitte.

À quoi sert-il ?

Il permet de déterminer les éventuelles réparations à la charge du locataire et de protéger les intérêts du propriétaire et du locataire dans la location d’un bien immobilier. En somme, l’état des lieux est un document essentiel pour garantir une location équitable et transparente, en évitant les litiges ultérieurs.

Il doit pour être valable :

_ Être précis et détaillé,
_ Être contradictoire, le locataire et le propriétaire doivent être présent lors de sa rédaction et de sa signature afin de valider la véracité des informations qui apparaissent sur le document.
_ Daté et signé par les deux parties.

Création de visuels

Réalisation de plans 2D

Le plan 2D offre une vue d’ensemble du bien, des pièces et de leur disposition, ce qui peut aider les acheteurs potentiels à se projeter dans le bien et à prendre une décision d’achat éclairée. En outre, le plan 2D permet de savoir si les meubles seront adaptés au nouvel environnement, en offrant une vue précise des dimensions des pièces et des espaces disponibles. Cela peut aider les acheteurs potentiels à planifier leur déménagement et à éviter les mauvaises surprises. En somme, le plan 2D est un outil essentiel pour maximiser les chances de vendre rapidement et au meilleur prix.

Photographie immobilière

Les photos sont un élément déclencheur de vente dans la présentation d’un bien immobilier, car elles permettent aux acheteurs ou locataires potentiels de se faire une idée précise de l’aspect et du potentiel du bien. En proposant des photos de mauvaises qualités, vous prenez le risque de ne pas convaincre votre potentiel acquéreur et donc qu’il passe au bien suivant.

Réalisation de vidéos

La vidéo permet de présenter le bien de manière dynamique et engageante. Elle met en valeur les atouts du bien, tels que la luminosité, l’espace, la décoration, etc., et offre une vue d’ensemble du bien et de son environnement. En outre, la vidéo peut être utilisée pour présenter le quartier et les environs, les commodités et les services à proximité, ce qui peut aider les acheteurs potentiels à se projeter dans le bien et à prendre une décision d’achat éclairée.

Visite virtuelle

La visite virtuelle est un outil de marketing efficace pour la vente d’un bien immobilier, car elle permet aux acheteurs potentiels de visiter le bien à distance et de se faire une idée précise de son aspect et de son potentiel. La visite virtuelle offre une expérience immersive et interactive, permettant aux acheteurs de se déplacer virtuellement dans le bien et de découvrir ses différentes pièces et caractéristiques.

Qui sommes-nous ?

Des experts en communication au service de l’immobilier.

Fort d’une expérience de plus de 30 ans dans la conception visuelle, notre équipe se propose de mettre ses compétences à votre service…

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